IRPH

Cuando solicitamos un préstamo hipotecario a interés variable a una entidad bancaria, éste puede venir referido al EURIBOR o al IRPH. Es decir, el IRPH es un índice de referencia utilizado en las hipotecas otorgadas en España y que actualmente se encuentra en el punto de mira de los tribunales tanto españoles como europeos.

El pasado día 3 de marzo de 2020, el Tribunal de Justicia de la Unión Europea falló a favor de los consumidores, permitiendo la reclamación de la cláusula que estipula el IRPH por falta de transparencia en su contratación.

En la gran mayoría de los préstamos hipotecarios referenciados al IRPH, la entidad bancaria no explicó con suficiente claridad a los clientes el motivo por el que hipoteca iba a estar referenciada a este índice. De hecho, un gran número de prestatarios que firmaron sus hipotecas con dicho índice de referencia, ni siquiera sabían que lo tenían, pensando que su préstamo se encontraba sujeto al EURIBOR.

En este sentido y tras la mencionada sentencia del TJUE sobre las hipotecas con IRPH, el juez que conozca del asunto deberá determinar si la cláusula de IRPH es abusiva, pudiendo en su caso, sustituirla por otro índice. Igualmente, el juez nacional deberá comprobar que la cláusula estipulada en el contrato era clara y comprensible para el consumidor medio, debiendo éste comprender el cálculo del referido tipo de interés y valorar las consecuencias económicas de su contratación.

Los juzgados y tribunales españoles se están inclinando por declarar la nulidad del IRPH toda vez comprobado que existe una generalizada ausencia de información que permita al consumidor medio comprender el cálculo y las consecuencias de dicho índice.

En ABOCON contamos con todo un grupo de abogados expertos en la materia que estudiarán su caso con detenimiento, informándole de si su préstamo hipotecario se encuentra referenciado al IRPH. En caso de que así sea, ABOCON le asistirá y representará durante todo el proceso, tanto extrajudicial como judicial, asegurándole siempre obtener los mejores resultados en su reclamación.

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